SIKOA a posé la première pierre des travaux de 48 logements, à Dothémare aux Abymes, pour son nouveau programme Projet Terrain Mapa.
Ce futur projet sera un bel exemple de mixité entre appartements séniors et accession à la propriété.
L’opération "Terrain MAPA"
Non loin du centre-ville des Abymes, SIKOA débutera prochainement la construction de ce programme tant attendu.
Il s’agit d’une opération de construction neuve, dont la maitrise d’ouvrage sera assurée par SIKOA. Elle prévoit la construction de 48 logements répartis en :
- 35 logements séniors
- 13 logements individuels en PSLA (accession à la propriété)
- 1 Local d’activités
La place des séniors
Le choix d’associer une « résidence séniors » à des logements en PSLA (dispositif d'accession à la propriété) contribuera à favoriser une mixité sociale inter générationnelle. En effet, ce sont majoritairement des familles avec enfants qui souhaitent acquérir un logement.
Les aménagements paysagers et équipements contribueront à favoriser le lien entre les résidents.
Une proximité entre les résidents de tous âges qui ne peut être que positive et constructive dans l’échange.
Cette répartition des différentes catégories d’appartements est issue des concertations avec la mairie afin de correspondre au schéma d’urbanisme envisagé dans le secteur.
On peut donc dire que ce projet est une co-construction entre la ville des Abymes et SIKOA, permettant d’offrir de nouveaux logements dans le secteur, répondant à une problématique de plus en plus prégnante, à savoir le vieillissement de notre population.
Particularité de la programmation « séniors » :
- Amplifier l’accessibilité dans les logements et les parties communes.
- Penser les espaces extérieurs comme des espaces de vie partagée.
- Optimiser le confort thermique, acoustique et hygrométrique à l’intérieur des logements.
- Prioriser des cellules de petites typologies (T2 / T3).
Un environnement préservé
Dans le cadre de notre engagement en matière de décarbonation de la construction, SIKOA a inscrit cette opération dans un processus de labellisation HQE, par le certificateur CERQUAL.
Ce paramètre est un axe majeur du programme.
Particularité de la programmation « HQE » :
- Améliorer la Qualité de vie (confort hygrométrique, fonctionnalité des lieux, confort visuel, qualité de l’air, de l’eau et acoustique)
- Performance environnementale (performance énergétique)
- Performance économique (optimisation des charges et coût d’entretien)
