Le Petit Choisy : une résidence dans un écrin de verdure
La ville de Saint-Claude vous attend
La future résidence Le Petit Choisy bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Entre Terre et mer, au sein du quartier de Choisy, ce futur ensemble immobilier projet une qualité de vie agréable à ses futurs habitants.
Son emplacement constitue un atout considérable. En effet, la résidence se situera non loin de l’université, du centre-bourg de Saint-Claude ainsi que du CHBT et des institutions du chef-lieu.
Bienvenue chez vous
Habiter à la résidence Le Petit Choisy c’est :
- bénéficier d’un plateau sportif à proximité de la résidence
- jouir de grands espaces
- avoir 2 salles d’eau (pour les t4)
- pouvoir personnaliser son intérieur
Tarif
Le T3 est à partir de 154 000€
Le T4 est à partir de 198 000€
N'hésitez pas àtélécharger le dépliant de présentation
Qu’est-ce que le PSLA?
Ce prêt permet notamment aux locataires de devenir propriétaires, tout en bénéficiant d'un prix de vente avantageux. Le Prêt Social location-accession peut faire accéder à la propriété sans apport personnel, de sa résidence principale. Il ne s'applique qu'à l'acquisition d'un logement neuf agréé par l'Etat donc éligible à ce type d'opération.
L'emprunteur sera d'abord locataire du logement, minimum 1 an - maximum 2 ans, avant de devenir propriétaire. L'opération se décline donc en deux phases :
• La phase locative : phase durant laquelle le locataire verse au propriétaire bailleur (HLM) une redevance constituée d’une indemnité d’occupation (dont une partie est déduite du prix du logement) et de charges locatives ;
• La phase d'accession : permet la levée d'option, le locataire se porte alors acquéreur de son logement, il ne paiera plus de redevance mais des mensualités à la banque comme lors d'un achat immobilier à crédit. La partie de la redevance, correspondant à l’indemnité d’occupation, versée pendant la phase locative constituera un apport personnel qui sera déduit du prix du bien lors de la levée d’option.
Conditions d’éligibilité
✓ Logement affecté à sa résidence principale
✓ Avoir des revenus fiscaux de référence inférieurs aux plafonds
Quels sont les avantages ?
✓ Exonération de taxe foncière
✓ Frais de notaire et TVA réduits
✓ Pas de frais d’agence
✓ Il est possible de prétendre au PTZ ainsi qu’à d’autres prêts sous certaines conditions
Quelles sont les pièces à fournir ?
✓ Pièce d’identité, livret de famille
✓ 3 dernières fiches de paie + bulletin décembre N-1
✓ 2 derniers avis d’imposition
✓ Copie de votre dernière quittance de loyer
✓ Simulation de financement de moins de 3 mois
✓ Justificatif d’apport personnel
✓ Justificatif de domicile
✓ 1 courrier de motivation
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