SIKOA s’est engagée dans un programme d’investissements ambitieux sur plusieurs années.
Cette convention permettra la construction et la réhabilitation de plus de 2 800 logements pour un montant prévisionnel de plus de 195 M€ comprenant :
- La construction neuve de 877 logements pour un montant prévisionnel de plus de 118 M€ ;
- La réhabilitation de 1 955 logements (dont 132 logements sociaux situés à Saint-Martin,
fortement endommagés par l’ouragan Irma) pour un montant prévisionnel de plus de 77 M€.
Pour financer ce programme d’investissements, la Banque des Territoires a accordé une enveloppe de prêts de plus de 120 M€ qui permettra concrètement à SIKOA :
- De développer son offre de logements ;
- D’optimiser la performance énergétique et le confortement parasismique de son parc immobilier ;
- De financer un programme d’entretien soutenu de son patrimoine, au bénéfice de ses locataires.
Cette enveloppe intègre un volet spécifique de prêts dédiés aux investissements innovants permettant, dans le cas présent, de financer 20 logements locatifs libres (à loyers maîtrisés) sur le territoire de Saint-Martin.
Des prêts de « haut de bilan » accordés par la Banque des Territoires et bonifiés par Action Logement compléteront ce dispositif. Ces prêts de très long terme (30 à 40 ans, avec pendant 20 ans, un taux d’intérêt à 0 % et un différé d’amortissement) permettent à SIKOA de disposer de quasi-fonds propres pour optimiser les plans de financement en faveur de la construction et de la réhabilitation des
logements sociaux.
